自分に合う物件とは？

マンションや戸建住宅を購入される前に、まずは購入希望物件を

大雑把にでも知っておきましょう。大前提として、マイホームは長く住むためのものです。

そのため、自分たちが住みたいエリアやそこに必要な間取りや広さ、

設備などの基本的な条件面を一度整理したうえで、マンション選びをすることは

非常に重要です。

そもそもどんな暮らしをしたいのか？ということをご家族でよく話し合って、

マンションに求める条件を洗い出す。そして出てきた希望条件に「優先順位」

をつけて、整理しておくとよいでしょう。将来的に改修工事やリフォームは必ず

必要になるのですが、改善出来ない点はマンション選びに重要なポイントです。

例えば、住環境や居住面積。マンションの規模や共有部分などが改善出来ない

ポイントにあたります。

希望エリアですと、子供の環境を変えたくないので現在住んでいるエリア限定で

探しているという家族もあれば、共働きだから、通勤時間を優先させたいというように

エリアを探している方もいるでしょう。はたまた、以前からの憧れで、

どうしてもそのエリアに暮らしたいという人もいます。（素敵ですね！）

とはいうものの。マンションの売り出し状況はどこでも一緒というわけではありません。

早くから開発が進んでいる都心部や市街地などでは、築古の中古マンションの方が

早くに売りに出される場合がありますし、最近では大規模な再開発が行われたような

エリアでは、新しいマンションが建つ傾向にあります。

マンションの希望条件というのはもちろん大事ですが、ある程度の目星をつけたら、

どんなマンションが実際に売りぬ出されているのか、相場感覚を養うのも一つの

いい手かもしれませんね。